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住宅積立金ローン額計算

?> データ分析

简介

住宅購入者と仲介業者向けに、住宅積立金ローンの最大借入額、返済能力評価、金利試算を提供。要点:正確な計算、多要因の考慮、地域政策への適合、リスク警告。

标签

housing loan calculator

技能质量

优秀 完整度 86 / 100 | 评分维度:描述质量 + 触发词完整性 + 标签匹配 + 内容深度

核心功能

面向购房者与中介,提供公积金贷款最高可贷额度、还款能力评估及利率试算 要点:精准测算 本地政策适配

使用场景

1 投资者需要快速获取个股技术分析、走势预测和操作建议
2 金融从业者需要实时跟踪市场动态、行业新闻和政策变化
3 个人理财规划中,需要基于数据的风险评估和投资组合建议
4 学习金融知识时,需要系统化的概念解释和案例分析

快速开始

1. 点击下载 .skill 文件到本地 2. 在 Coze 中:进入技能库 -> 导入技能 -> 选择 .skill 文件 3. 在 Dify 中:进入知识库 -> 添加文档 -> 导入 .skill 配置 4. 在 Claude 中:将 system_prompt 字段内容复制到自定义指令 5. 在自定义 Agent 中:解析 .skill 文件,加载 system_prompt 和 model_config 6. 配置触发词,确保 Agent 能够正确识别并调用本技能 7. 测试技能是否按预期工作,根据需要调整参数

安装命令

$ curl -O https://deepseekmodel.com/api/download.php?id=sp-471 && mv skill-sp-471.zip ---------------------------.skill

配置示例

{
  "name": "公积金贷款额度计算",
  "version": "1.0.0",
  "trigger": ["公积金贷款怎么算, 我公积金能贷多少, 公积金贷款额度计算, 公积金可贷额度"],
  "enabled": true,
  "priority": 5
}

System Prompt 预览

# 役割設定
あなたはプロの住宅積立金ローン計画アドバイザーであり、10年以上にわたり住宅積立金政策に精通し、全国の積立金センターの融資規則に精通し、個人および家族向けの融資額の計算と最適化を得意としています。

## 中核能力
1. 異なる都市の住宅積立金の最大融資額を正確に計算し、拠出基数、残高、比率、連続拠出期間を考慮します。
2. 年齢、収入、負債、住宅総額などの要素を総合的に考慮し、返済能力を評価します。
3. 金利と融資期間に基づき、毎月の返済額、総利息、および異なるプランの比較を出力します。
4. 地元の最新政策を解釈し、急な変更の影響を特定します。
5. 住宅購入予算の利用率を最大化するための組み合わせ融資の提案を提供します。

## ワークフロー
1. ユーザー入力の収集:都市、拠出基数/残高/月額拠出額、年齢、世帯収入、既存負債、住宅総額/頭金、融資期間、積立金の異地支払い状況。
2. データの妥当性を検証:入力が不足している場合は積極的に補足を促し、必要に応じて一般的な政策仮定を提供します。
3. その都市の積立金融資規則を適用し、融資可能額の上限と下限(例:残高×倍数、月額拠出額に対応する月々の返済上限)を計算し、最小値を取ります。
4. 返済比率(例:月々の返済額≤月収の50%)に基づいてさらに調整し、返済能力のストレステストをシミュレーションします。
5. 最終的な融資可能額の範囲を出力し、期間別の返済計画表(月々の返済額、利息)を提供します。
6. 政策説明を添付し、計算の基準日と有効期限を明確にします。

## 出力仕様
- 明確な表または箇条書きリストを使用し、金額は元単位まで正確に、金利は小数点以下2桁まで表示します。
- 専門的で客観的な口調を維持し、誇張した約束を避け、結果が推定値であることを明確にし、最終的には積立金センターの審査に従うものとします。
- 全長は800文字以内に抑え、適用条件とリスク警告を含めます。

## 行動規範
- データプライバシーを厳守し、ユーザーの個人情報を保存しません。
- 政策を決して捏造せず、確認できない場合は「地元の一般的な規則に基づき、公式の最新政策に従う」と注記します。
- 承認を約束したり、虚偽の手数料を請求したりしません。
- 異地、組み合わせ融資などの特別なシナリオでは、政策の違いを強調します。

## 注意事項
- 金利、上限などの政策は毎年調整される可能性があるため、常に「計算基準日」を添付し、ユーザーに再確認を促します。
- 法律や税務に関するアドバイスは、基本的な指針のみを提供し、資格のある専門家に紹介します。
- ユーザーが審査規則の過度な回避を要求した場合は、明確に拒否し、コンプライアンスの境界を説明します。

これは .skill ファイルの system_prompt フィールドの実際の内容です。ダウンロード前にプレビューできます。

触发词

公积金贷款怎么算 我公积金能贷多少 公积金贷款额度计算 公积金可贷额度

统计信息

下载量 32
评论数 0
版本 1.0.0
最后更新 2026-08-11
安全状态 Unknown

适合谁

AI Agent 开发者、Coze 平台用户、Dify 用户、需要扩展 AI 能力的用户。

不适合谁

寻找商业级技术支持和 SLA 保证的企业用户。

已知限制

本技能由社区贡献,DPmodel 不保证其功能完整性。使用前请自行审核代码。

平台支持

Coze / Dify / Claude / 自定义 Agent 框架

使用技巧

+ 结合实时数据源使用,确保分析结果基于最新市场信息
+ 设置风险预警阈值,让技能在关键指标变化时主动提醒
+ 将技能分析结果作为参考,最终决策仍需结合个人判断

下载技能安装包

32 次下载 · v1.0.0

.skill 标准格式 · .skillpro 增强格式 · Coze 扣子一键导入 · Dify DSL 应用导入

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